B1VALUATION RESEARCH LIBRARY
Πρωτογενή standards, επίσημα δεδομένα και έρευνα.
Επιλεγμένη, versioned βιβλιογραφία πίσω από τη μεθοδολογία του KTIMIO. Δεν αποτελεί ισχυρισμό ότι κάθε πηγή είναι ήδη συνδεδεμένη με το μοντέλο.
RICS Valuation — Global Standards (Red Book)
Παγκόσμια standards, βάσεις αξίας, προσεγγίσεις, μέθοδοι, μοντέλα και απαιτήσεις τεκμηρίωσης.
2025↗02
International Valuation Standards
Διεθνές πλαίσιο με ξεχωριστές απαιτήσεις για Data & Inputs και Documentation.
2025↗03
European Valuation Standards — 10th edition
Ευρωπαϊκό πλαίσιο για Market Value, reports, μεθοδολογία και ενεργειακή απόδοση.
2025↗04
Comparable evidence in real estate valuation
Επιλογή, επαλήθευση, ανάλυση και προσαρμογή συγκρίσιμων στοιχείων.
2023↗05
Discounted cash flow valuation
Ορθή χρήση και αναφορά DCF, με επιλογή μοντέλου ανάλογα με τον σκοπό και το evidence.
2023↗06
Standard on Mass Appraisal of Real Property
Model specification, calibration, data quality και out-of-sample testing σε μαζικές αποτιμήσεις.
2023↗07
Standard on Automated Valuation Models
Αρχές AVM, data management, quality assurance και cost approach.
2018↗08
Hedonic Prices and Implicit Markets
Θεμελιώδης εργασία για hedonic price models και χαρακτηριστικά που ενσωματώνονται στην τιμή.
1974↗09
Prices of Single-Family Homes Since 1970: New Indexes for Four Cities
Repeat-sales προσέγγιση για χρονικούς δείκτες τιμών κατοικίας.
1987↗10
Real estate appraisal: a review of valuation methods
Ανασκόπηση συμβατικών και εξελιγμένων μεθόδων αποτίμησης.
2003↗11
Δείκτες τιμών οικιστικών και επαγγελματικών ακινήτων
Επίσημοι δείκτες και μεθοδολογία για χρονική και γεωγραφική παρακολούθηση της ελληνικής αγοράς.
ongoing↗12
Μητρώο αξιών μεταβιβάσεων ακινήτων
Δημόσια υπηρεσία για στοιχεία αξιών μεταβιβάσεων· η πρόσβαση και επαναχρησιμοποίηση χρειάζονται σαφή νόμιμη βάση.
ongoing↗13
Βελτίωση παρουσίασης στοιχείων του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων (Μ.Α.Μ.Α.)
Επίσημη ανακοίνωση για τη διάθεση των δημοσιευμένων πεδίων του ΜΑΜΑ σε ετήσια αρχεία και την περιοδική ενημέρωσή τους.
2025↗14
Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη
Επίσημη χαρτογραφική υπηρεσία για ζώνες και στοιχεία του αντικειμενικού προσδιορισμού· δεν αποτελεί εκτίμηση αγοραίας αξίας.
ongoing↗15
Δείκτες Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών
Επίσημη μηνιαία σειρά και μεθοδολογία για τη μεταβολή τιμών υλικών νέων κτιρίων κατοικιών· χρήσιμη για χρονική αναγωγή, όχι ως τιμοκατάλογος κατασκευής.
ongoing↗16
Φύλλα υπολογισμού αξίας ακινήτων
Επίσημο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού. Η αντικειμενική αξία δεν ταυτίζεται με την αγοραία αξία.
ongoing↗
Πώς χρησιμοποιεί το KTIMIO τη βιβλιογραφία
Τα standards ορίζουν έννοιες, απαιτήσεις evidence και πειθαρχία reporting. Δεν δίνουν έναν μαγικό συντελεστή για κάθε ελληνικό ακίνητο. Οι συντελεστές του μοντέλου πρέπει να μαθαίνονται και να ελέγχονται σε νόμιμα αποκτημένα, σχετικά ελληνικά δεδομένα.
Τελευταίος έλεγχος: 30 Αυγούστου 2026.